今年的員工旅遊假,和往年一樣今年公司可以自已去旅遊,

之後回來的時候再報帳就好,可惜公司預算有限,超出的部份只能自已付了

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商品訊息描述:

主要設施

  • 20 間客房
  • 自助停車
  • 空調
  • 每日客房清潔服務

闔家歡樂

  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 景點民宿
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 咖啡機/沖茶器
  • LCD 液晶電視

鄰近景點

  • 位於中山
  • 中正紀念堂 (2.8 公里)
  • 國立台灣博物館 (2.1 公里)
  • 孔廟 (2.3 公里)
  • 士林夜市 (3.5 公里)
  • 台北植物園 (3.8 公里)


商品訊息簡述:



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下面附上一則新聞讓大家了解時事



大家都知道,預售屋和中古屋一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。

329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。

台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。

至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級旅店,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距。

非住不可

工商時報【邱莉玲╱台北報導】

文創成為科技業轉型的新戰場,錸德集團旗下的鈺德科技,轉投資成立大樂司文創公司,砸下近億元、歷經2年多時間,將陽明山「美軍俱樂部」華麗變身為「BY33音樂文創」,自試營運到上週開幕,周末假日經常滿座,戶外婚禮預訂也很搶手,樂觀估計,頭一年營業額有機會拚6千萬元以上,可望打平甚至小賺。

但還有比賺錢更重要的事,鈺德科技、大樂司董事長張昭焚強調,鈺德既然要轉型做文創,就會當作一個產業經營,努力持續設點,BY33會是鈺德跨足音樂文創訓練團隊、累積經驗的基地,未來對有歷史文化的其他老房子都有興趣進駐,希望沿路開下去!

鈺德科技總經理羅宜富表示,已組織一個5人經營團隊,包括來自唱片業的藝術總監、香港米其林餐廳的副主廚、世界調酒冠軍及行銷高手,以鈺德在行的音樂為主軸,與音樂產業合作,打造一個新秀、素人發表作品和展演的平台,整合餐飲、戲劇等,採複合式文創場域經營。

複合音樂、餐飲、戲劇 打造平台

羅宜富表示,近2、3年,鈺德將觸角伸至文創業,做了許多嘗試挖掘商機。鈺德一開始投資國片「天后之戰」數百萬元,卻發現國片商機不大,主要是國內觀影人口少,回收不易,除非有海外市場支撐;反觀台灣音樂產業相對強,鈺德專攻「預錄」光碟,全球排名TOP5,客戶有美國八大影業、台灣五大唱片公司等,鈺德大可善用在音樂影像產業的人脈與集團資源,成功機會較大。

起初鈺德想做原住民音樂,除了錸德文教基金會長期關懷原住民之外,有感於原住民文化與音樂沒有被好好包裝很可惜,原住民有很多故事也可以作成戲劇或歌劇,有了目標卻沒有場地展演,有天羅宜富開車聽廣播知道台北市文化局推動「老房子文化運動」便積極搶標,儘管沒有文創場域經營經驗、準備時間只有20幾天,卻一舉打敗另外2個勁敵,獲得陽明山美軍俱樂部9年營運權,優先續簽5年。

這也讓鈺德切入文創產業有更清楚的輪廓,羅宜富表示,陽明山美軍俱樂部佔地近千坪,為台北少見的封閉式場域,由於美軍俱樂部與黑膠唱片同屬50~70年代,而鈺德榮譽董事長葉進泰正是當年台灣黑膠生產量最大者,也是台灣第一片CD生產者,給了鈺德打造黑膠故事館的念頭,並設置專屬黑膠聆聽空間、音樂表演與文創展演舞台、具水景燈光與音效設備的室外舞台等。

羅宜富指出,近年台灣流行音樂人才流失嚴重,急需源源不斷的作詞與作曲者、樂圖、素人,鈺德希望打造一個培養音樂新人的平台,也會與劇團合作自助旅行,開發親子劇等表演,音樂加戲劇尚可延伸音樂劇等。

鈺德擴大黑膠唱片布局

羅宜富強調,鈺德目前最重要的就是打造成功模式,以爭取進駐更多老房子的機會,由於訓練團隊需要時間,老屋可遇不可求,現階段將以北部具歷史文化的老房子為主要考量。

BY33的美景、硬體吸睛,已有偶像劇、國片來此拍片,在試營運期間假日已滿座,平均一天進場約280人,平均客消4、5百元,除了餐飲是獲利來源,平日將積極開發戶外婚禮、音樂會等商機。

錸德集團董事長葉垂景表示,鈺德跨足文創會繞著集團核心優勢發展,錸德是離黑膠產業最近的集團,擁有製造黑膠唱片最關鍵的黑膠刻版、壓版以及類比播放機等設備。近年懷舊風帶動黑膠唱片銷售,鈺德也計畫擴大黑膠唱片布局,未來在黑膠故事館也將銷售週邊商品。

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